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　　前言：上海长宁国际发展广场，作为城市商务新地标，凭借其卓越的地理位置、高端的商务配套及绿色生态办公环境，引领区域商务新风尚。在此，上海长宁国际发展广场再次展现其独特魅力，为企业发展注入无限活力与价值。

　　竣工日期：2019年,地理位置：上海市长宁区凯旋路1398号,层高：净高4.2米,层数：T1栋地上32层，T3栋地上21层（实际楼层）；T4栋26层,物业：石榴集团,物业费：37.8元/平/月,车位：1350个,车位月租金：临停8元/时，封顶64元，包月1600/月,空调：VAV中央空调系统,空调费：物业管理费包空调,空调开发时长：周一到周五8:00-19:00,电梯：客梯6部，货梯1部,网络：联通、移动、电信光纤,入驻企业：清华经管 国药集团 海沃氏 猿辅导

　　大厦介绍：长宁国际IM Shanghai 是位于上海市浦西市中心内环内的大型商业综合项目总建筑面积超过25万平方米，由石榴集团投资开发。 上海长宁国际Innovation Mix Shanghai （简称IM Shanghai） 位于上海市凯旋路1398号（在淮海西路及虹桥路交界），是上海市中心内环内一个集三条轨交连接, 并获得LEED金预认证的综合性商业项目。 IM Shanghai 共分南北两个区块占地面积40,384平方米，项目总建筑面积 257,822平方米，有4座甲级办公大楼、8栋特色商业建筑、下沉式商业广场、VIP健身会所、精品超市及1350个停车位。 集团过百亿投资耗时6载精细打造。

　　上海长宁国际发展广场，坐落于上海市长宁区这一繁华与活力并存的核心商务区域，紧邻城市主干道，享有得天独厚的区位优势。项目位于长宁区天山路与娄山关路交汇处，地处内环高架与中环高架之间，无论是驱车前往还是选择公共交通，都能享受到极致的便捷性。

　　轨道交通：周边环绕着多条地铁线路，最近的地铁站点步行距离仅需约5分钟，包括地铁2号线号线等，轻松连接上海各大商圈及交通枢纽，为商务出行提供无限可能。

　　公交线路：项目周边公交线条公交线路在此设站，覆盖全市主要区域，满足员工日常通勤及商务出行需求。

　　自驾出行：紧邻内环高架与中环高架入口，驱车前往虹桥国际机场及上海火车站仅需约20分钟车程，至浦东国际机场也仅需约45分钟车程，极大地方便了国际商务交流与合作。

　　上海长宁国际发展广场携手国内顶级物业管理公司，以“客户至上，服务第一”为宗旨，致力于打造高品质、高效率的商务办公环境。

　　24小时安保：项目配备全天候安保系统，包括智能门禁、24小时巡逻及监控中心，确保入驻企业的安全无忧。

　　专业维修团队：组建快速响应的维修团队，提供日常设施维护、紧急维修服务，确保办公区域设施设备始终处于最佳状态。

　　清洁绿化：每日定时清洁，保持公共区域及办公环境的整洁与美观；专业绿化团队负责楼宇内外绿植养护，营造绿色生态的办公环境。

　　商务服务：提供一站式商务服务，包括但不限于前台接待、会议室预订、快递收发、打印复印等，满足企业日常运营需求。

　　定制化服务：根据企业需求，提供个性化办公空间设计方案、企业活动策划与执行等增值服务，助力企业品牌形象提升。

　　上海长宁国际发展广场以其卓越的产品设计，引领现代商务办公新风尚，为入驻企业提供多样化的办公选择。

　　灵活办公空间：项目提供从50平方米至整层不等面积的办公空间，无论是初创企业还是大型跨国公司，都能在此找到最适合的办公场所。楼层布局合理，空间利用率高，满足不同规模企业的办公需求。

　　智能办公系统：引入先进的智能化办公系统，包括智能照明、温控系统、高速网络接入等，提升办公效率的同时，降低能耗，践行绿色办公理念。

　　高端硬件配置：采用国际知名品牌的高端办公家具，搭配环保建材，营造舒适健康的办公环境。每层均配备现代化商务会议室，配备高清视频会议设备，支持远程协作，助力企业全球化发展。

　　生态休闲空间：项目内部设有多个生态休闲区，包括屋顶花园、休息区、咖啡吧等，为员工提供放松身心的场所，促进工作与生活的平衡。

　　商务社交平台：定期举办行业交流会、创业沙龙、商务酒会等活动，搭建企业间交流合作的桥梁，拓宽人脉资源，激发创新思维。

　　总建筑面积：约15万平方米，其中商业面积约为5万平方米，办公面积约为10万平方米

　　楼板承重：办公区域楼板承重能力达300公斤/平方米，满足多样化办公布局需求

　　电梯配置：项目共配备12部高速电梯，其中6部为客梯，4部为货梯，另有2部为消防电梯，确保高峰时段快速通行

　　空调系统：采用先进的中央空调系统，提供四季恒温的办公环境，同时设有独立的新风系统，确保室内空气清新

　　商业楼层：项目裙楼设有约5万平方米的商业配套，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，满足员工及访客的一站式消费需求。

　　餐饮选择：引入国内外知名餐饮品牌，包括中式快餐、西式餐厅、咖啡厅、茶室等，提供多样化的餐饮选择，满足不同口味需求。

　　商务设施：设有商务中心、银行、ATM机、便利店等，为企业提供便捷的商业服务。

　　停车位数量：地下两层停车场共提供约800个停车位，充分满足入驻企业及周边居民的停车需求。

　　智能停车系统：采用智能停车管理系统，支持车牌自动识别、在线预约停车等功能，提升停车效率，减少等待时间。

　　商务氛围浓厚：周边聚集了众多知名企业总部、金融机构及商务楼宇，形成良好的商务ag真人国际 ag真人官方平台生态圈。

　　生活配套完善：紧邻多个大型购物中心、超市、医院及公ag真人国际 ag真人官方平台园，生活设施齐全，为员工提供便利的生活服务。

　　教育资源丰富：周边有多所知名幼儿园、小学、中学，为企业员工子女提供优质的教育资源。

　　上海长宁国际发展广场，以其卓越的区位优势、专业的物业服务、灵活高效的办公空间以及完善的项目参数，成为城市商务新地标。在这里，每一分空间都经过精心设计，每一处细节都彰显品质，致力于为企业提供最优质的办公环境，助力企业腾飞。选择上海长宁国际发展广场，开启您的商务新篇章！