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　　随着台风“竹节草”逼近，区房管局迅速响应，发出防汛通知、工作提示，并开展督查，督促物业企业开展隐患排查、做好宣传告知、强化应急准备，排除隐患11处。

　　全区住宅小区项目经理全员到岗，应急抢险队伍316支，共2442人开展值守，全面动员、全力以赴，抢抓台风登陆前的“窗口期”，从防汛物资准备、排查高空隐患到巡查清理积水点，开展了一系列全面且细致的防汛防台工作，全方位筑牢安全防线。

　　截至7月30日上午7时，奉贤区住宅小区状况平稳，未发生小区积水、地库进水和居民家中进水情况。各物业小区防台应对工作正有序推进，全体工作人员坚守岗位，密切关注台风动态，全力筑牢安全防线，确保辖区居民平安度过台风期。

　　根据市、区防汛指挥部关于台风“竹节草”防汛工作会议要求，杨浦区房管局切实落实上级工作指示，做好防汛防台的各项督促指导、协调沟通工作，落实住宅小区、修缮工地、旧改基地、成套工地等方面相应防汛防台工作，加强现场隐患排查，切实保障居民生命财产安全。

　　督促指导物业服务企业通过住宅小区公告栏、电子屏，以及在楼栋门口张贴告示等方式发布有关预警信息和防汛防台提示。对住宅小区内易倒伏的树木进行绑扎和加固，检查水泵、沟渠、排水管网、集水井等排水设施设备以及电路线路，排空集水井。沙包、挡水板等物资确认到位。加强住宅小区建筑物外墙高空坠物风险隐患日常巡查，提醒业主做好自用设施设备的风险检查，对于发现的问题，落实安全警戒和应急措施，并告知业主和相关单位及时进行整改处置。

　　加强工地脚手架、临时设施以及施工机械设施设备的安全检查，及时处置施工现场排水、临时用电等存在的问题隐患。做好高空户外施工作业安全防范，检查施工现场材料堆放、高空堆物、电源切断、设施固定等情况，并采取有效防御措施，防止高空坠物造成伤人损物。

　　安排工作人员对27个旧改基地的临时用电、围挡、排水沟、雨棚等方面开展重点检查。针对发现的问题，要求各施工区域负责人即知即改，并派员开展事后复查。台风影响期间暂停户外作业，并关闭现场施工用电。同时告知旧改基地居民在台风影响期间尽可能留在室内，减少户外停留时间。

　　邯郸路500弄、524弄小区旧住房更新（拆除重建）项目、凤南一村小区旧住房更新（拆除重建）项目、黄兴路1039弄小区部分旧住房更新（拆除重建）项目、控江路501-515号（单号）旧住房综合改造项目迅速启动防汛防台应急预案，部署相关应对工作，针对项目特点（大型起重机械、悬挑脚手架、高层建筑等），聚焦薄弱环节，落实防风加固措施，落实防汛排涝措施，落实施工现场管理。

　　为最大程度减轻台风“竹节草”对市民造成的影响，闵行区房管局及时行动，多措并举，强化隐患排查；聚焦关键领域，细化整改措施；确保物资保障，集结应急队伍，全力守护人民群众和城市运行安全。

　　截至目前，区房管局已 对全区1138个住宅小区加强检查，重点筛查易积水小区和高坠风险及存在围墙隐患的小区，及时通知居民排除房屋外墙及附属物、高空花盆和地下空间等隐患，要求物业企业及时做好管道疏通和物资储备。

　　租赁住房项目中，包括430个长租公寓、32个保租房项目、16个新时代城市建设者管理者之家项目，落实项目运营方主体责任，确保租户做好空调外机、雨篷、花架等自用设施设备的安全防护。20个市属保障房外墙外保温整治项目已落实防台防汛工作要求； 106个加梯在建项目，均已按要求停工，并建立信息上报机制。

　　目前，全区 17个修缮工地均已停工，并完成人员临时撤离工作，出动10人次，检查5个项目，未发现问题。区房管局领导带队，对易积水小区、12345投诉较多的小区开展检查，两天共出动21人次，检查34个小区，发现并督促物业服务企业整改问题23个，并要求各街镇、工业区房管所开展全覆盖检查，出动386人次，发现并督促物业服务企业整改问题202个。

　　同时，区直管公房公司做好直管公房的防台工作，公司出动人员24人次，检查342个点位，发现各类隐患13处，完成处置13处。为确保物资保障，区房管局还全面落实物业服务企业、工程建设单位、项目运营方等责任主体备齐物资，提示不足的情况及时报备至区房管局，由区房管局“防汛防台工作小组”统筹调配支援。

　　此外，目前， 区房屋管理局已集结应急队伍，将充分发挥1支闵行区房屋应急服务队，14个街镇（莘庄工业区）应急服务站和1支物业行业党建联盟先锋队1+14+x支队伍的示范引领作用，根据响应等级做好集结待命，确保出现险情能够第一时间赶赴现场协同处置，真正起到托底保障作用。

　　当前ag真人官方 ag真人官网台风 “竹节草” 逼近，防汛防台工作已进入临战状态，7月29日下午，区房管局召开防汛防台工作部署会，副局长徐颖、王维平作具体布置，局物业、更新、保障、征收、旧改、加梯等防汛防台重点条线负责人参加会议。

　　会议传达了市防御2025年第8号台风“竹节草”工作会议及区防汛工作会议精神，专题研判了房管领域防汛防台最新形势，明确要将上级部署要求细化为房管领域的具体行动指南。围绕全区住宅小区、在建修缮工程、房屋拆除项目、保障房项目、征收基地、加梯在建工程、“城中村”点位等房管重点领域，与会各条线汇报最新防汛防台工作推进情况，会上结合实际查摆短板弱项，部署下一步工作。

　　会议指出，要坚决压实防汛防台工作责任。要深刻认识当前防汛防台形势的严峻性，坚决杜绝麻痹思想和侥幸心理，以 “时时放心不下”的责任感和 “事事紧抓不放” 的执行力，全面落实防御台风各项措施，全力以赴做好应对防范各项工作。

　　会议强调，要进一步加强对隐患问题的排查管控。要聚焦高空坠物、地下空间、高空构筑物、易积水地区、施工脚手架、危旧房等重点区域和关键部位，开展排查，做到不留死角、不留盲区。对排查发现的隐患问题，确保及时消除安全隐患。

　　会议要求，要严格落实值班值守和应急处置机制。要以 “万全准备” 应对 “万一可能”，进一步加强值班值守，实时掌握台风动态和汛情变化，做到早发现、早报告、早处置。要坚持人民至上、生命至上的理念，坚决守牢安全底线。

　　7月29日下午，新长宁集团召开防御第8号台风 “竹节草” 工作部署会。集团党委副书记、总经理朱强华、党委副书记、纪委书记王海明就本次防汛防台工作作出具体部署。

　　会上，通报了当前台风态势，并就建设、租赁、物业三大板块防汛成员单位的防御工作作出具体部署。各单位须严格执行 24 小时值班、领导在岗带班及防汛突发险情灾情报告制度：建设板块要全力做好停工、人员撤离和塔吊等设备加固工作；租赁板块需强化店招店牌巡查、备足防汛物资、完善地下空间防御预案；物业板块要重点排查小区高空坠物隐患，针对易积水小区落实防御举措，同时做好抽水泵等设备的检查与防汛物资的储备，紧盯大树倒伏、车库积水等关键环节。各单位务必全面开展安全检查，彻底排查整治隐患，确保万无一失，坚决落细落实各项防汛防台措施。

　　王海明就本次防御工作提出四点要求：一是提高政治站位，坚决摒弃麻痹侥幸心理。二是强化值守备勤，切实筑牢应急管理防线。三是聚焦关键领域，扎实推进防御准备工作。四是强化协同联动，构建高效应急处置体系。

　　最后，朱强华强调务必以 “零事故” 为底线，压实责任链条，拧紧防控螺丝，全员动员、全域覆盖，确保人民群众生命财产安全。

　　台风“竹节草”的脚步渐近，尚品华庭的防台防汛“保卫战”已提前打响。瑞创物业尚品华庭管理处全员行动，从排水系统到设施隐患，从物资储备到应急值守，用细致入微的排查与准备，为千余户家庭筑牢安全屏障。

　　地下车库的排水泵前，工程部师傅正逐项测试：启动是否顺畅、抽水效率是否达标、水位感应是否灵敏——这个“地下哨兵”的每一项性能都关乎车库安全。雨水井、排水沟也被纳入重点排查清单，确保台风来临之时，积水能快速排走，不堵一处、不存一汪。

　　保安队员穿梭于楼宇间，消防栓水带是否完好、灭火器压力是否充足，逐项登记在册；保洁员俯身为地下车库排水沟“清肠”，屋顶地面的落叶、将军帽里的杂物也被一一清除。高层楼宇的“头顶安全”同样不松懈：保安员爬上天台，仔细检查防水层是否完好，楼道窗户密封性是否达标，杜绝漏雨渗水隐患。

　　物业仓库里，近200袋沙袋整齐码放如“堡垒”，抽水泵、雨衣雨鞋、应急照明灯等物资分门别类，每一件都贴着清晰的检查记录。这些“防汛利器”随时待命，为突发情况备好“定心丸”。

　　目前，管理处正24小时紧盯气象预警，全员值守待命。从排水泵的嗡鸣到仓库里的物资清单，从天台的脚印到消防栓的检查表，尚品华庭用实打实的行动，让“平安家园”从承诺化为居民心中稳稳的安心。防台防汛的战场上，责任与细心，正是最坚实的防线。

　　为全力迎战今年第8号台风 “竹节草”，新长宁房管公司迅速启动应急响应机制，聚焦房屋安全、设备保障、应急抢险等关键环节，多措并举守护辖区居民生命财产安全。

　　房屋维修应急中心针对台风可能引发的漏水、积水、高空坠物等隐患，实行24小时轮值待命，对易积水小区提前开展管道疏通，同时储备了充足的防台防汛物资，为抢险救援工作筑牢基础。

　　962121物业服务热线呼叫中心全员上岗，实现全天候接听响应，确保市民的求助与咨询得到及时回应和妥善处理。截至7月29日15时，已累计受理居民ag真人官方 ag真人官网诉求524件，均已即时闭环处置。

　　电梯运维中心对120台涉及加装电梯管理的电梯门洞粘贴安全提示，提醒居民台风期间乘梯注意事项；同时加大对在用电梯的巡查和维护力度，通过物联网系统实时监测电梯状态，保障设备安全稳定运行。针对加装电梯工地，已暂停作业并加固施工现场，同步加强应急值守力量，确保紧急情况下能够迅速响应处置。

　　风雨之中显担当。新长宁房管公司以“时时放心不下”的责任感，织密从风险预警到快速抢险的全链条防护网。公司将持续坚守岗位，坚决打赢“竹节草”台风防御攻坚战！

　　根据气象部门预测，2025年第8号台风“竹节草”将于2025年7月29日半夜到30日上午在浙江宁波到舟山沿海登陆，并有可能于30日下午到傍晚在浙江平湖到本市金山、奉贤、浦东新区南部一带二次登陆，受其影响29-30日上海有明显风雨天气。为有效应对台风所带来的风雨影响，金外滩集团认真贯彻“以防为主、防救结合、快速反应、果断处置”的工作方针，落实落细各项应对措施。

　　集团党政主要负责人第一时间对做好此次台风防御工作作出详细部署，并于7月29日晚起由主要领导带班值守。集团包括端正公房管理公司、公租房公司、绿化养护企业以及应急中心共安排145名应急值守人员，并建立75人的巡查队伍，对管辖范围内的房屋结构隐患、小区道路排水系统、外立面高坠隐患、街面店招店牌等进行全方位巡查。

　　集团各单位配备应急抢险车辆14辆、抽水泵25台、发电机8台、沙袋麻袋1750余个、帆布油布54块、防汛挡水板100个。应急中心已对所有应急抢险车辆进行集中保养，包括18米曲臂登高车、应急指挥车、专用大功率水泵车等。应急中心维修队根据今年汛期特点，定制水泵车专用加长进水管，以更好应对小区道路或者地下空间的内涝隐患。

　　集团应急中心对5个旧改综合管理基地防汛防台重大隐患进行专项排查，重点为旧改基地高空坠物隐患和沿街店招店牌安全，包括已经搭设的福建路地块北京路防高坠脚手架、福州路地块临街防坠网的安全状况；对福州路地块优秀历史建筑江苏旅社进行专项安全检查，对旅社房屋屋面排水不畅引起的墙面渗水以及老虎窗损坏等影响房屋安全度汛的隐患进行整改。人民公园公司组织15人巡查队伍巡查30人次，对行道树进行加固和预防性修剪，累计加固树木636棵、修剪4826棵；端正公房公司物业中心组织3支小修队45人巡查队伍，对小区公房屋面墙体渗漏隐患、小区道路下水道易积水路段及外墙三件套进行排查。

　　目前，各项防台防汛工作仍在有序推进中，集团将持续密切关注气象变化和灾情险情，确保第一时间响应、第一时间处置，全力保障区域安全稳定。

　　随着2025年第8号台风“竹节草”的逼近，上海即将迎来明显风雨天气。据气象部门预测，台风将于7月29日夜间至7月30日白天在浙江中北部一带沿海登陆（热带风暴到强热带风暴级），上海市将受到显著影响。面对这一严峻形势，徐房物业迅速响应，全面进入临战状态，以最严密的措施、最细致的防范，全力保障业主的生命财产安全。

　　在自然灾害面前，充足的物资储备是打赢防台战役的重要基础。因此，公司提前谋划，精心筹备了各类应急物资。沙袋、抽水泵、应急照明设备、防护服、安全帽、急救药品……每一项物资都经过了严格筛选和检查，确保在关键时刻能够迅速投入使用。

　　针对可能出现的内涝情况，徐房物业特别准备了充足的沙袋和抽水泵。一旦积水发生，这些物资将迅速发挥作用，保护低洼区域免受水淹。

　　除了物资储备，徐房物业还组织专业团队，对管理区域内的各项设施进行了全面细致的防台检查。

　　检查人员重点查看了排水管网运行情况，清理了堵塞的管道，确保排水系统畅通无阻。同时，对低洼易积水区域进行特别监控，提前制定了应急预案，以应对可能出现的积水情况。

　　在大风防御方面，徐房物业同样不遗余力。检查人员对区域内的高空坠物隐患进行了全面排查。他们仔细检查了每一处螺栓、五金件是否松动，窗框是否牢固。一旦发现隐患，立即采取加固、拆除或设置警戒线等措施，确保“头顶上的安全”。

　　徐房物业将继续密切关注台风动态，根据实际情况及时调整和补充物资储备，以高度的责任感和使命感投入到防台工作中。

　　8月1日徐房物业还将在康乐小区开展2025年徐房物业防汛防台应急演练,项目包括应急救援、设备操作、人员疏散等方面，提高应对突发事件的能力。